グランイーグル西大井

  • 東京都品川区西大井四丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
6,180万円
111.6万円/㎡
相場
6,978万円
126.0万円/㎡
4,063
6,006
7,949
9,892
AI査定結果
推定相場価格
6,978万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,006万円〜7,949万円
108.5万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランイーグル西大井
6,180万円（111.6万円/㎡）/ 1階 / 55.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/246,180万円111.6万円1階 55.38㎡ 2LDK西
2026/03/126,380万円115.2万円1階 55.38㎡ 2LDK西
2025/08/224,750万円85.8万円1階 55.38㎡ 1LDK+S西
2024/01/234,670万円84.3万円2階 55.38㎡ 2DK+S西
2023/11/254,980万円89.9万円2階 55.38㎡ 2DK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は114.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グランイーグル西大井
品川区西大井四丁目
馬込駅9分 6,180万円111.6万円55.38㎡2LDK1階 / 4階建 西1995年20戸RC
2023/08/24グランドヒルズ大森
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 4,800万円86.7万円55.39㎡3DK3階 / 13階建 南東1996年27戸SRC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2023/11/25CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2024/03/27ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/05/03クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/05/19ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円104.9万円50.35㎡1SLDK4階 / 12階建 南東1993年54戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、品川区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は品川区の平均と比較して15.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
品川区
131.5万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランイーグル西大井
所在地東京都品川区西大井四丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩9分
築年月1995年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション